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公司固定资产租出后,会计应该做什么处理?

来源: 财会头条 编辑:财会头条 2020-12-24 字体:

收到了一位会计人的问题,他们公司要把自己的机器设备租给其他的公司,然后收取一定的费用,而且还开专票,而且在租期满后,机器设备就变成其他公司的资产了,这时候,会计应该做什么样的处理,应该怎么做会计分录?一起来看看吧。

1、按经营租赁处理

(1)出租时:

借:银行存款

 贷:主营业务收入

     应交税费—应交增值税(销项税额)

借:主营业务成本

 贷:累计折旧

(2)租期满后,出售时:

借:固定资产清理

    累计折旧

 贷:固定资产

(3)清理费用:

借:固定资产清理

 贷:银行存款

     应交税费

(4)处置后的收入:

借:银行存款

 贷:固定资产清理

净损益:

借:固定资产清理

 贷:资产处置损益

2、按融资租赁处理

(1)首先是债券的确认:

借:长期应收款—应收融资租赁款(最低租赁收款额)

未担保余值

营业外支出(租赁时的公允价值小于账面价值时)

 贷:融资租赁资产(原账面价值)

     银行存款

     营业外收入(租赁时的公允价值大于账面价值时)

(2)未实现融资收益,按照期间分配

借:银行存款

贷:长期应收款—应收融资租赁款

借:未实现融资收益

 贷:租赁收入

(3)租赁期满时收回的处理:

(3.1)存在担保余值,不存在未担保余值时:

借:融资租赁资产

 贷:长期应收款(担保余值)

(3.2)租赁资产价值低于担保余值:

借:其他应收款

 贷:营业外收入

(3.3)担保余值和未担保余值同时存在

借:融资租赁资产

 贷:长期应收款(担保余值)

     未担保余值(未担保余值)

以上就是有关公司固定资产租期满后的2种不同方式的会计处理,希望对各位有帮助。

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