一建《建设工程项目管理》考点:1Z206020 建设工程合同的内容

来源: 永图教育 编辑:小图图 2022-11-17 字体:

1.发包人的责任和义务

⑴ 按合同专用条款约定免费提供图纸,组织图纸会审和设计交底。

⑵ 保护化石和文物:费用和工期由发包人承担。

⑶ 取得出入现场所需的批准手续和全部权利。

⑷ 场外交通。 

⑸ 许可和批准 

① 负责办理:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、施工所需临水、临电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

② 协助办理有关施工证件和批件。

⑹ 提供施工现场:最迟于开工日期7天前。

⑺ 资金来源证明及支付担保:发包人要求承包人提交履约担保时,自己应向承包人提交支付担保。 

2.三个日期

⑴ 实际竣工日期

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⑵ 保修期

从竣工验收合格之日起算,具体期限不低于法定最低保修年限。 

⑶ 缺陷责任期

① 自通过竣工验收之日起计算,最长不超过24个月。

② 单位工程先于全部工程验收,经验收合格并交付使用,缺陷责任期相应提前。

③ 因承包人原因导致工程无法按约定竣工验收,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。

④ 因发包人原因导致无法竣工验收,在承包人提交竣工验收申请报告90天后进入缺陷责任期。

⑤ 缺陷责任期满,承包人仍应承担保修义务。 

3.材料交货日期

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4.专业分包与劳务分包

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⑴ 承包人提供总包合同(价格内容除外)供分包人查阅。

⑵ 分包人按合同约定完成设计,承包人承担设计费用。

⑶ 分包人与发包人的关系:没有关系。

⑷ 劳务分包人需办理的保险:自有(我只对自己负责)。 

5.工程总承包合同中发包人的义务和权利 

⑴ 按专用合同条件约定提供施工现场和工作条件。

⑵ 按专用合同条件和《发包人要求》的约定提供基础资料。

⑶ 办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等许可和批准。

⑷ 提供支付担保,支付合同价款。

例1:根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款,除专用条款另有约定外,发包人的责任与义务有()。

A.对施工现场发掘的文物古迹采取妥善保护措施

B.负责完善无法满足施工需要的场外交通设施

C.按照承包人实际需要的数量免费提供图纸

D.无条件向承包人提供银行保函形式的支付担保

E.最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场

答案:ABE

例2:某工程承包人于2018年6月15日向监理人递交了竣工验收申请报告,7月10日竣工验收合格,7月18日发包人签发了工程验收证书。根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款,该工程的实际竣工日期、保修期起算日分別为(  )。

A. 6月15日、7月10日

B. 7月10日、7月18日

C. 6月15日、7月18日

D. 7月18日、7月10日

答案:A

例3:关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法,正确的是()。

A.缺陷责任期最长不超过12个月

B.缺陷责任期满,承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务

C.因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算

D.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算

答案:B

例4:关于专业工程分包人责任和义务的说法,正确的是(   )。

A.分包人必须服从发包人直接发出的指令

B.必须完成规定的设计内容,并承担由此发生的费用

C.分包人应履行总包合同中与分包工程有关的承包人的义务,另有约定除外

D.在合同约定的时间内,向监理人提交施工组织设计,并在批准后执行

答案:C

例5:根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》,必须由劳务分包人办理并支付保险费用的是()。

A.为租赁使用的施工机械设备办理保险

B.为运至施工场地用于劳务施工的材料办理保险

C.为施工场地内的自有人员及第三方人员生命财产办理保险

D.为从事危险作业的职工办理意外伤害险

答案:D

例6:下列工程总承包合同义务中,属于承包人义务的是( )。

A.办理施工许可证

B.负责组织设计阶段审查会议,并承担会议费用

C.提供与施工有关的现场障碍资料

D.按照行业工程建设标准规范规定的设计深度开展工程设计

答案:D

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